Aubépines : L’émergence d’un nouveau quartier haut de gamme

Thomas & Piron BAU s’est vu confier la construction des premières résidences d’un nouveau complexe situé dans le haut du quartier de Belair (rue des Aubépines) à l’entrée de Luxembourg-Ville.

Ce projet est développé par Thomas & Piron Luxembourg depuis plusieurs années. L’ensemble des voiries et des infrastructures du site ont été réalisées par la Ville de Luxembourg.

Parmi l’ensemble des lots formant ce nouveau quartier, Thomas & Piron Luxembourg est propriétaire de 12 lots distincts (ensemble des lots illustrés en blanc du plan ci-dessous). Ce projet consiste en la réalisation successive de 12 résidences de très haut-standing.
L’ensemble commercial s’inscrit sous l’appellation : « LES HAUTS DE BELAIR ».

Les premières phases de construction concernent les 2 résidences « TERRES DE NACRE » : 8 appartements (LOT 19) et « TERRES D’IVOIRE » : 9 appartements (LOT 21)

Chaque résidence comprend 2 niveaux de sous-sol. L’accessibilité au sous-sol -1 est assurée par une rampe extérieure. L’accès au -2 est rendu possible par l’utilisation d’un ascenseur (élévateur) à voitures.

Ces 2 niveaux de sous-sol comprennent l’ensemble des caves individuelles, locaux techniques et stationnement sur respectivement 800 m2 (LOT 19) et 950 m2 (LOT 21).

Hors sol, chaque résidence s’élève sur 3 niveaux (rez – étage 1 – étage 2 en penthouse) et présente respectivement 8 appartements sur 1300 m2 (LOT 19) et 9 appartements sur 1500 m2 (LOT 21).

Au niveau du planning, les terrassements, blindage et cloutage de ces 2 premiers lots ont démarré début septembre. Le gros-oeuvre vient de débuter (réalisation des égouttages et radiers en cours). La livraison des appartements est prévue au début de l’année 2024.

A suivre ensuite les 2 résidences planifiées pour démarrer courant 2023. Il s’agit de résidences de taille plus importante : « MONT CARMIN » : 17 appartements (LOT 3) et « MONT RUBY » : 16 appartements (LOT 4)

A noter enfin que TP BAU s’est vu confier dans la foulée la réalisation des gros-oeuvre des lots 20 et 22 pour le compte du Promoteur XL CONSTRUCTION (démarrage en avril 2023).